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      5月建材家居賣場銷售額環比下跌15.3%

      2023-06-16來源:77度熱度:1381
      6月15日,由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會共同發布全國建材家居景氣指數BHI。數據顯示,全國規模以上建材家居賣場5月銷售額為1390.20億元,環比下跌15.30%,同比上漲12.94%。

      6月15日,由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會共同發布全國建材家居景氣指數BHI。數據顯示,全國規模以上建材家居賣場5月銷售額為1390.20億元,環比下跌15.30%,同比上漲12.94%;

      中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀:5月BHI出現高位回落,全國建材家居市場終端需求尚有不足,市場期待的“紅五月”行情缺席。

      具體分析如下:

      5月,房地產政策延續寬松基調,堅持“房住不炒”定位不動搖,而各地政策出臺頻次有所放緩,全國房地產市場整體仍處于調整期,樓市增長動能持續放緩。市場表現來看,新房市場方面,5月房企推盤積極性有所降低,重點城市成交規模環比持續下降,百城房價走勢仍然承壓。據中國指數研究院數據顯示,2023年5月,全國100個城市新建住宅平均價格為16180元/平方米,環比止漲轉跌,跌幅為0.01%;同比跌幅擴大至0.11%。

      二手房市場方面,受部分城市新增掛牌房源量持續攀升影響,需求端觀望情緒漸濃,購房信心不足,市場活躍度延續回落態勢,房價調整壓力進一步加大,市場表現冷清。數據顯示:5月全國百城二手住宅平均價格為15786元/平方米,環同比跌幅分別擴大至0.25%和1.52%。

      與房地產市場息息相關的全國建材家居市場5月市場增長動能同樣有所放緩,本月全國規模以上建材家居賣場銷售額為1390.20億元,環比下跌15.30%,同比上漲12.94%。BHI也在五月出現歷年少有的高位回落,顯示出建材家居終端消費需求有所走弱。另外,進入6月傳統淡季,受到農忙時節及高溫多雨等因素影響,預計BHI仍將走低。

      5月受“五一”黃金周帶動,消費者出行需求上升,疊加各大建材家居賣場也通過紛繁多樣的優惠促銷活動吸引人氣,本月分指數“人氣指數”值為218.65,環比上漲44.92,同比上漲45.86,換同比漲幅均為第一。但是,由于當前宏觀經濟回升內生動力仍然不足,消費者對未來預期悲觀,使得成單率和客單值均有走低現象。

      還應關注到,5月“就業率指數”為216.32,環比下跌2.26點,同比下跌65.95點。我國建材家居流通企業95%以上為民營企業,且以勞動密集型行業、中小企業為主,在當前宏觀經濟形勢復雜多變、經濟恢復放緩形勢下,行業就業崗位增加不足。據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的5月份中國制造業采購經理指數(PMI)數據顯示,5月PMI為48.8%,比上月下降0.4個百分點,低于臨界點,制造業景氣水平小幅回落。

      而全國建材家居市場競爭愈發激烈,經營下行壓力增大及用工成本增加,行業就業供需結構性矛盾凸顯,就業形勢愈發嚴峻,但未來,行業對高端創新型、復合型人才、技術技能型人才及國際化人才的結構性需求仍將增多。

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